Huis - Te koop

€ 449.000
Poulagiestraat 6, 8730 Oedelem
3 148 m² 1 1

Omschrijving

Nieuwbouwwoning in doodlopende straat

KOOP DEZE WONING AAN 3% VERKOOPRECHTEN IPV 21% BTW! Bovendien is ze schilderklaar afgewerkt én direct bewoonbaar na akte. Daarnaast is ze gelegen op een aanzienlijk perceel grond van 348m² .

Kiest u voor deze woning, dan kiest u voor een nieuwbouwwoning die voldoet aan de meest recente normen (zeer goede E-peil 26 en EPC 47 kWh/m²) met 12 zonnepanelen, vloer-, muur- én dakisolatie, hoogrendementsbelazing, ventilatiesysteem D, regenwaterput 7500, … en beschikt over een conform elektriciteitsattest.

De woning is ingedeeld in:

Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte (met zithoek en eetplaats) open kwaliteitskeuken keuken van Ixina met eiland, eethoek en extra veel kastruimte (inclusief oven, microgolfoven, inductiekookplaat, koelkast, vaatwas en dampkap) en doorgang naar garage en terras.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, grote badkamer (met inloopdouche met inbouw kraanwerk, ligbad en dubbel lavabomeubel met spiegelkast) en apart toilet.
Zolder: bergzolder.

Buiten: verzorgde voortuin met plaats voor 2 wagens, aangelegde achtertuin met terras en tuinberging.

Tot slot is deze woning gelegen op wandel-/fietsafstand van winkels, scholen, bank, …

Van deze instapklare, energiezuinige nieuwbouwwoning in doodlopende straat uw thuis maken?

Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 via 0468/10.40.40 of info@bonnevastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 449.000,00
  • Kadastraal inkomen: € 748,00
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 348,00 m²

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Rustig, woonkern
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 47
  • EPC score: 47 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 31003-G-2015_368/EP16908/A320/D01/SD001
  • EPC klasse: A
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 148,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 2017
  • Nieuwbouw: Ja
  • Staat: Nieuw

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Tweede terras: 27,00 m²
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Uw woning ook verkopen? Contacteer ons